Rakennuksen kuntotarkastus tuo varmuutta asuntokauppaan
Toteutamme puolueettoman kuntotarkastuksen, jossa rakennuksen rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien kuntoa sekä turvallisuutta selvitetään lähtökohtaisesti rakenteita rikkomattomin menetelmin. Kuntotarkastuksen työkaluina ovat käyttäjähaastattelut, aistinvaraiset havainnot sekä tarvittavat mittaukset. Tavoitteena on tuottaa luotettavaa tietoa kauppakohteesta asuntokaupan molemmille osapuolille ja lisätä asuntokaupan läpinäkyvyyttä.
Kuntotarkastus toteutetaan yhteistä toimintamallia noudattaen (YTM), jonka suoritusohjeena toimii KH-kortti 90–00394 (Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Suoritusohje). Perinteisen tarkastuksen lisäksi teemme tarkastuksen yhteydessä aina (lämpötilaerojen salliessa) lämpökameratarkastelun rakennuksen ulkovaipan rakenteille rakennuksen tiiveyden tarkastamiseksi.
Tarkastuksesta laaditaan selkeä raportti, jossa käy ilmi tarkastettavan kohteen kunto sekä kohteessa mahdollisesti piilevät virheet ja riskit. Lisäksi raportissa esitetään tarvittavat jatkotoimenpiteet todettujen puutteiden korjaamiseksi. Tavoitteena on, että asuntokaupan osapuolilla on aukoton käsitys kaupattavan kohteen kunnosta.
Vuodesta 2017 asunnon kaupan tai vuokrauksen yhteydessä energiatodistus on ollut pakollinen uudiskohteiden lisäksi myös olemassaoleville rakennuksille. Laadimme tarvittaessa myös energiatodistuksen kaupattavaan kohteeseen.
Kuntotarkastuksen hinnasto:
Kuntotarkastus, vm. 2010- okt/paritalot/erillistalot: 990 €
Kuntotarkastus vm. 1990-2009 okt/paritalot/erillistalot: 1 190 €
Kuntotarkastus, vm. -1989 okt/paritalot/erillistalot: 1 290 €
Kuntotarkastus, rivitaloasunnot: 790 €
Energiatodistus kuntotarkastuksen yhteydessä: 290 €
Energiatodistus ilman kuntotarkastusta 390 €
Riskirakenteiden tarkastus kuntotarkastuksen yhteydessä rakenteita avaamalla (sisältää rakenteen avauksen, kosteusmittaukset sekä aistinvaraisen tarkastelun) alkaen: 300 €/riskirakenne
Yli 10 km etäisyydellä päätoimipisteeltä sijaitsevissa kohteissa palveluiden hintoihin lisätään matkakulukorvaus toteutuneiden ajomäärien mukaisesti (toimipiste – kohde – toimipiste 0,99 €/km + matka-aika 100 €/h).
Kaikki hinnat sisältävät arvonlisäveron 24 %
Ota yhteyttä kuntotarkastajaamme Janneen!
Janne Siponen
Asiantuntija
RI, rakenteiden koseuden mittaaja
p. +358 400 930 733